Decisiones
estratégicas ,INTELIGENTES,SUSTENTABLES
El territorio es la variable más subestimada en las decisiones de inversión. Quien entiende el territorio mejor que su competencia, crece mejor que su competencia.
No somos un proveedor de datos
Somos tu unidad estratégica territorial
Tomamos postura
La mayoría entrega datos y mapas. Inteligencia Territorial entrega recomendación clara con responsabilidad sobre la decisión. No diagnóstico — decisión.
Combinamos capas únicas
Datos públicos, satelitales, mobility data, scraping y datos propios. Pocas firmas en México integran las cinco capas simultáneamente.
Equipo senior en cada proyecto
Ningún proyecto se delega a juniors. Los socios participan directamente en cada entregable estratégico, sin excepción.
¿TU MARCA COMUNICA LO QUE VALES?
El error más común: invertir en diseño gráfico sin una estrategia de marca detrás. Un logo bonito sin narrativa no vende.
Nosotros entendemos tu negocio a fondo.
ESTE TERRENO
Pero no sé si está subvalorado, si la zona crecerá o si hay riesgo territorial oculto.
MÁS SUCURSALESS
Pero no sé cuáles ubicaciones
maximizan el retorno sin
canibalizar mi red actual.
SOLAR O EÓLICO
Pero no sé qué nodo CENACE
conviene o cómo asegurar
la interconexión.
EN UNA ZONA
Pero no tengo visibilidad
del riesgo territorial ni
cómo diversificarla.
Pero me falta evidencia territorial sólida para defender la inversión.
INVERSIÓN
DE PRESUPUESTO
Pero no tengo datos
territoriales para justificar
dónde invertir primero.
¿TE IDENTIFICAS?
La mayoría de las empresas decide dónde invertir con intuición, no con datos territoriales. Cada decisión mal tomada cuesta entre el 5% y el 25% del retorno proyectado.
ONBOARDING
ESTRATÉGICO GUIADO
Entendemos la decisión
Identificamos el problema real detrás de la pregunta del cliente.
Definimos el producto
Insight, Strategy o Advisory según el nivel de decisión requerido.
Construimos el análisis
Combinamos datos públicos, satelitales, mobility data y datos propietarios.
Entregamos recomendación
No datos. No mapas. Decisión clara, accionable y con postura definida.
Mismos tres productos
& Seis verticales
Cada sector tiene decisiones territoriales específicas.
Inteligencia Territorial las resuelve con el mismo rigor metodológico.
REAL STATE
Dónde comprar, qué desarrollar, cuándo vender, cómo escalar.
Validación de adquisiciones, análisis de absorción por micromercado, plan maestro de portafolio, M&A inmobiliario.
Retail y Expansión Comercial
Dónde abrir, dónde cerrar, cómo expandirse sin canibalizar.
Site selection para sucursales, análisis de canibalización, identificación de zonas para dark stores.
Servicios Financieros
Dónde colocar, cuánto exponerse, cómo diversificar cartera.
Score territorial de riesgo, cobertura geográfica de cartera, zonas underbanked.
Fondos e Inversión Institucional
Dónde invertir, qué comprar, cómo defender la tesis ante LPs.
Due diligence territorial, diseño de tesis macro, board advisory en empresas de portafolio.
Gobierno e Infraestructura
Dónde invertir presupuesto, cómo justificar inversión, medir impacto.
Análisis de equipamiento urbano, plan municipal de desarrollo, diseño de política pública.
HOTELERO
Dónde construir o adquirir, qué tarifa promedio esperar, cómo posicionarse frente a la competencia.
Análisis de demanda turística y de negocios, ocupación esperada por zona, competencia geolocalizada y score de atractivo territorial para nuevas propiedades.
RESTAURANTERO
Dónde abrir la próxima sucursal, cuáles ubicaciones renovar o cerrar, cómo crecer sin canibalizar la red.
Isócronas de alcance real, score territorial por sucursal, saturación competitiva y simulador de expansión. Mismo modelo aplicado en el caso Perros y Burros.
Alimentos y Bebidas
Dónde distribuir, en qué zonas lanzar producto, cómo priorizar mercados de expansión.
Mapeo de demanda por categoría, análisis de canales de distribución, identificación de zonas con mayor potencial de adopción del producto.
Abarroteros y Conveniencia
Dónde abrir nuevos puntos, cómo proteger territorio frente a cadenas grandes, dónde consolidar.
Análisis de tráfico peatonal y vehicular, densidad de competencia directa e indirecta, identificación de zonas underserved para conveniencia de cercanía.
LO QUE DICEN
NUESTROS CLIENTES
Alejandro Ruiz
"Llevábamos 2 años invirtiendo en publicidad digital sin resultados claros. Con DEMAGROW en el 2do mes ya teníamos 14 leads calificados. Ahora sabemos exactamente cuánto cuesta cada cliente nuevo."
Patricia Medina
"El diagnóstico gratuito fue revelador. Identificaron que estábamos pagando 3x más por cada lead. Reestructuraron nuestra estrategia de Google Ads y redujeron el CPL a $890 en el primer mes."
Jorge Villanueva
Lo que más valoro es el monitoreo quincenal. No esperan al reporte mensual — si algo no funciona, ajustan en 2 días. Mi pipeline B2B creció 180% en 4 meses."
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Tienes dudas? Inteligencia Territorial responde estas preguntas todos los días, que conoscas nustros servicios y estes bien informado de todo lo que podemos hacer con tu inversión es nuestra meta
Perros y Burros: diagnóstico territorial de 18 sucursales en la ZMVM
Una de las cadenas de hot dogs más reconocidas de México confió su estrategia de expansión a Inteligencia Territorial. El resultado: un análisis completo de su portafolio, identificación de las sucursales top y bottom, y un simulador de expansión para decisiones futuras.
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Project estimate
Sucursales analizadas
Habitantes en radio de influencia
Calidad del estudio territorial
Stratagi Index™ del portafolio
Score · Sucursal anchor
Restaurantes en área de influencia
Puntos de transporte público
TAM categoría hot dogs México
KPIs con fuente verificada
LO QUE ANALIZAMOS
Inteligencia Territorial no vende datos ni reportes — toma postura. Entregamos recomendaciones claras y accionables con responsabilidad sobre la decisión. Tampoco somos GIS ni equipo técnico: somos la unidad estratégica que define dónde y cómo invertir.
¿Tu marca refleja lo que eres?
Auditoría de marca gratuita — identidad, mensaje, tono y diferenciación, sin costo
